风生虹影是什么书-青春之被房地产策划免费阅读全文

《青春之被房地产策划》 第7章 再战龙城（二） 免费试读

冬尼娅找个机会，质问风生为什么这么器重这个来历不明的小子。风生知道这也是石头和文君想问的问题，便说：“这么好用的人才帮我们赚钱，你还不乐意，嫌钱多啊？”

冬尼娅找不到词了，但还是硬着嘴：“我就不明白，他哪点好，让你这么喜欢？”风生说：“因为他和我一样黑不溜秋，可以了吧？”

石头和文君笑开了怀，冬尼娅还想辩解什么，石头说：“好了好了，今天难得有空，出去散散心吧。”

对这个提议没有一个人反对，这段时间都忙坏了，谁不想忙里偷闲一下下？夕阳时分，大家在超市买了一后备箱的东西，越野车一甩头，把繁华的中山路甩在身后，奔跑在宽广的滨江大道。

冬尼娅的手机也跟着欢快起来，旁若无人地和电话里的那个男人打情骂俏，石头打了一个哆嗦，说：“好肉麻。”

文君给风生、石头和花子一人一张纸。“干嘛？”文君说：“塞上耳朵，别偷听别人的悄悄话哦。”石头***：“是她的噪音在骚扰我天真的心。”

冬尼娅的情话越来越高亢，最后成了争吵，冬尼娅把三个金的八辈子祖宗都挖出来批判了一顿，花子忍不住说：“这些老人家没得罪你什么吧。”

冬尼娅最后愤怒得把手机扔到外面去了。石头心痛无比：“多贵的手机，不要也别糟蹋，给我呀。”

冬尼娅说：“闭嘴，我扔我快乐。”

到达市郊的冶山山顶，已是月上枝头，虽然只是上弦月，但月朗山清，山上的树立肃穆地头挨头，寂静得有如天堂，别有一番不同于钢筋丛林的韵味。

风生看着山下万家灯火，心中有股豪情要冲上脑门，啊了半天，憋出一句：“冶山啊冶山，你***的野。”

只听得吃吃一阵笑，风生回头一看，几个家伙早把塑料布铺好，争先恐后吃上了。

花子说：“神仙，要不要回来吃点人间烟火？”冬尼娅说：“俗了吧你，骚人墨客还要吟诗赋，别打扰了。”

风生再也忍不住，大喊：“给老子留点好吃的……”

吞咽食物空隙，风生不忘回击一下冬尼娅：“刚才为三个金寻死觅活，现在还吃得这么香，罪过啊，你应该斋戒三日，把罪恶的卤猪舌让出来。”

冬尼娅抢走最后一块猪舌：“男人算什么，有猪舌头可爱吗？”

文君说：“啊，有这么形容的吗？”

花子吃得口齿不清：“不就是嘛，男人是猪下水！”

吃饱了倒在草地上，让月光晒着肚皮。一颗流星划落。

文君说：“看，流星，我们许个愿吧。”

风生说：“你的愿望是什么？”

文君闭上眼，虔诚地说：“我的愿望是高高对我好，一生一世，海枯石烂。”

风生说：“太浪漫。”

花子说：“我的愿望是找个我喜欢和喜欢我的人，安安稳稳过日子。”

风生评点：“平淡无奇。”

石头说：“花子的愿望就是我的愿望。”

风生继续评点：“大实话。”

冬尼娅说：“我的愿望就是赚好多钱，点大餐，吃一盘倒一盘。”

风生大笑：“暴发户。”

冬尼娅说：“喂，你怎么不说？”

风生问：“说什么？”

冬尼娅说：“你的愿望啊。”

风生想了很久：“我好像没什么愿望。”

花子说：“不行，一定要说。”

风生说：“风调雨顺，五谷丰登，行不行？”

花子说：“鬼话，你当你是土地神？”

“人家不好意思啦，我替他说吧。”冬尼娅捏着鼻子扭起细腰，“娘子，风生我辗转反侧，一心要和你成双成对，比翼双飞。”

暴笑。风生说：“老冬你不去演小品，真是可惜。”

花子急急问：“娘子是谁？”

冬尼娅说：“就是那个她啦。”

几个脑袋拥到冬尼娅跟前：“谁呀？”

冬尼娅对风生说：“都秘密约会两次了，没冤枉你吧。”

风生说：“是啦是啦，你们别羡慕。”

冬尼娅对花子几个说：“你们的风总可了不得，能把虹影这样的女人勾上手。”

风生说：“看不起你哥了吧，用得着我出手吗？”

花子说：“哟，人家还主动送上门？我看八成你死皮赖脸缠着。”

风生说：“这里面学问大着了，别激我，打死我也不会说的，想学，交学费。”

冬尼娅说：“老实交代，你们亲嘴没？”

风生说：“孤男寡女，情投意合，自然……”

连文君都三八起来，激动地竖起耳，追问：“自然怎么样？”一边生闷气的花子，也不甘落后的凑近听。

风生对着凑得越来越近的几颗脑袋说：“少儿不宜。”众人追着风生，要他说清楚。风生逃到车里，花子不依不饶，要风生彻底交代问题。

风生：“别闹了，翻车我可不管。”花子这才老实。

回程的路，车到山脚冬尼娅刚才扔手机的地方，冬尼娅突然喊停车，自顾自地就着微弱路灯光搜。

风生对大伙说：“愣着干什么，找啊。”

找啊找，就是不见那个挂着柔软红线的手机。

风生劝冬尼娅算了，明天买一个新的给她。冬尼娅说：“再新也不如旧的好。”

风生说：“既然好，为什么又要扔？”

冬尼娅说：“我不管，一定要找回来。”

又是一阵手指乱摸。石头很哲学家地说：“丢掉的东西怎么也找不回来的。”

冬尼娅有些歇斯底里：“我不管，继续找！”

风生走进公司的时候，和一个女孩撞在一起，手臂被她丰满的胸膛软软地烫了一下，羞红浮上女孩的脸，低声说，风总，对不起。风生说是我走太快了。女孩低头笑着走开了。

风生逛了一圈，石头他们不在，只有花子在做账，风生看着她在会计和出纳栏上填上她的名字，说：“等欧总签字就可以发工资啦。”

风生心一动，拿起账目研究半天，问：“这样就可以领走钱了？”花子说：“是啊，怎么啦？”风生说没什么。花子说风生一定又起什么坏心，要说明白。

风生顾左右言他：“刚才那女孩谁呀？”

“哪个女孩？”

“就是头发自然卷的那个。”

“哦，新来的打字员，叫弦。”

“我怎么不认识呢？”

“像我们这些小人物，风总怎么会在意呢？”

“说什么呀。”

花子的眼睛闪烁着暧昧：“瞄上人家啦，要不要我帮你拉拉皮条？”

风生说：“什么乱七八糟的。”

花子说：“别不好意思，男人就那么回事，哪个不喜欢吃腥？”

风生不理花子，打电话给石头，叫他们快回。

刚才侯记者来电话透露说王二毛公司东城那个项目启动了，市里很看重这个项目，企业界和媒体界也都在看着，希望它打响头一炮，带动东城地产板块。

风生说侯大记者有什么指教？侯记者说，我只想当历史见证人，见证风总再创不世之功。风生笑，对我这么有信心？侯记者说，当然，你现在是红日当头势不可挡。很快，方总也打来电话，说会调动公司的一切关系和资源，帮助风生拿下这个举足轻重的桥头堡项目。风生说，我尽力而为。方总说，我相信你会有好消息的。

石头他们回来了，召集开会。

石头说：“项目都启动了，怎么王二毛公司不按规矩发个函什么的？”风生说：“还用发函吗？这么个受重视的项目，南华市稍有实力的广告公司都闻声而动了！”

风生先让石头介绍一下他所调查到的有关王二毛公司的信息。石头说：“王二毛是南华市举足轻重的房产大鳄王一的亲弟弟，小时候他们家里穷，王二毛把上学的机会让给哥哥，所以王一一直觉得欠他弟弟的，帮王二毛成立了一个房地产公司，但王二毛只是名义上的总经理，每天只做三件事：签字、搓麻将和喝酒，重大决策由王一拍板，公司日常事务掌握在他的情人汪洋手里，形成了一个很特殊的“三驾马车、两人共治”的权力结构。汪洋这个女人读书不多，但很能干，豪爽大方，敢作敢当，赏罚分明，从售楼小姐做起，一步步做到总助这个位子，很会笼络人心，公司上下对她是既敬又怕。她是个工作狂，除了喜欢逛珠宝首饰店外，没别的什么爱好。情况就这些。”

让手下弟兄了解王二毛公司后，风生知道自己要做的就是鼓动，让小伙子姑娘们的血逐渐沸腾，因此一而再地突出中天公司房产策划的实力与优势，一字不提大师这只最大的拦路虎，仿佛王二毛东城项目就是嘴边的一块大肥肉，只需张张口就可以稳稳当当地吃到肚里了。

说到最后，风生淡淡一笑：“听说虹影公司从广州请来了什么策划高手，霍去病是这样的吧？”

风生隔三岔五总会在不经意间要霍去病和虹影公司的同事联系，探听那里的动静。霍去病也很卖力，每次总能收集到风生想要的信息，而这些信息经验证都是真实无误的。霍去病站起来说：“是的，听说叫房总，原来是搞西方音乐的，不知哪根筋不对，转行做房地产策划了。还听说，他在好几家外企4A广告公司呆过，理论功底很深。”

风生对霍去病的汇报以及汇报中对房总的贬低感到很满意，示意他坐下：“大家听听，一个纸上谈兵的音乐家和理论家，来到人身地不熟的南华市，他能做出什么业绩来吗？外来的和尚水土不服，再强大，也只是纸老虎！”

策划中心飘起自豪与蔑视一切的笑，年轻人个个摩拳擦掌，斗志昂扬。风生要的就是这股士气。

花子敲门进来说：“王二毛公司通知后天开比稿会。”

风生站起来说：“弟兄们，属于我们的节日到了，有信心打好这一战吗？”

大家异口同声：“有，有，一定有！没有也要创造条件有！”

风生觉得，年轻人真是好煽动，给一根火柴，就可以燎原。

阳光明媚的一天，风生领着石头、文君、冬尼娅他们，抱着投影机等设备，几乎和大师同时走进那间普通的会议室。

大师说：“你来干什么，这个项目是我的了。”

风生说：“太霸道了吧，我试试不行吗？”

大师说：“试也白试，还是省点时间泡女人去吧。”

风生说：“就算我退了，那边也要和你比个高低呢。大师问：“谁这么不知死活？”

风生呶嘴：“诺，来了。”虹影一身靓丽笑语嫣然袅袅而来，身后跟着一个披肩长发的艺术家。

文君叹道：“哇，虹总好有气质。”冬尼娅哼了一声：“狐狸精再好看还是狐狸精。”

虹影说：“都在啊。来，我介绍一下，这是我们公司的房总监，请大家多关照。”房总监矜持地伸手朝大家摆了两下，算是打招呼，如果说“纤纤做细步”指的是虹影，“指如削葱根”说的就是他的手了。

文君又哇：“好帅啊。冬尼娅哼了一声：“又不是弹钢琴比赛。”

风生添油加醋地告诉大师：“广州来的策划大师，在顶级的4A广告公司都有过出色的表现，让美国广告人都目瞪口呆，这样的海归大师来了，别太有压力哦，输给他也不算输啦！”

大师在袖子里竖起中指：“管他什么师，三个月内叫他卷铺盖走人，这里可是我的地盘！”

风生竖起大拇指：“牛，南华市广告界的尊严可就靠你老人家啦。”

大师说：“那是自然，我不撑着，谁来撑？谁又敢撑？”

风生说：“好感动，总算找到主心骨了。”

大师转动他白多黑少的眼珠：“不对啊，我想想，你小子一上来就挑拨是非，是不是想坐收渔人之利？”

风生做悲愤状：“冤枉啊，我这么个老实的孩子，天地可证！”

大师表示同意：“也对，你是我手把手教导出来的，你有多少根肠子，我还不知道？”

风生说：“英明神武的老师啊。”

大师说：“少灌汤，听说你跟虹总搞上啦？”

风生坏坏地笑：“您老觉得可能吗？”

大师说：“当然不可能，她怎么会看上你这样的毛头小子，看上我还差不多。”

虹影打了一圈招呼，笑笑地又过来了：“你们说什么啊，这么神秘？”

风生说：“大师一个劲夸你美如天仙，又不好意思说，求我帮他传话呢。”

虹影说：“大师，风生总这样调皮，你该好好管管。”大师说：“我哪管得了他，这个任务只能指望虹总你了。”

虹影笑着：“怎么说来说去落到我头上了……”

该来的广告公司都来了，风生数了一下，20家。众人依此落座，风生右手边挨着大师，大师右手边坐着虹影。

王二毛很热情地招呼：“别客气，这进口香蕉很好的，大家多吃点。”拿起香蕉就往他粪坑一样的嘴里填，吃得嘴巴上都染上一层白沫。旁边的汪洋推了他一下，王二毛问：“又怎么啦，你不是不知道我从小就喜欢香蕉！”

虹影捂起了嘴。

汪洋皱眉。王二毛恍然大悟：“对对，差点忘了正事。诸位，我是粗人想到什么就说什么，能坐在这里的都是有关系的广告公司，这个是某领导打电话表示要支持的，那个是某大老板一再推荐的，还有的更不得了，甚至惊动了省里某老领导，德高望重的啊。总之，都来头不小，哪一个公司背后的后台我都得罪不起，但代理公司只能有一家，怎么办？我哥说了，比稿，谁的方案优秀就选谁，这样公平吧。至于东城这个项目嘛，这个，进口香蕉哪都好，就是粘喉，讨厌死了，项目，项目……”

汪洋接过王二毛求救的目光，一声力透会议室的咳嗽一下子震住了窃窃私语，显示她才是会议的真正掌控者：“各位都是专业人士，都知道东城项目的重要性，它是东城板块的龙头，操作得怎么样直接决定东城整个板块是快速崛起还是继续萧条。话说白了，这个项目只许成功不许失败，不然就愧对各级领导的指示与关注，就是南华市城市建设的历史罪人。当然，大家也都知道，东城基础设施滞后，老百姓对高层电梯房先入为主地认为贵，这是东城项目的两大软肋。我希望在座的能就这两个问题说说高见。”

听着汪洋简洁明了的发言，风生很难把这些和她庸俗的气质联系在一起。她身上的衣服一看就知道是本城不常见的名品，可被她一穿，和从夜市买来的没什么区别。可惜了一身好衣服，风生慨叹。

汪洋问：“各位，有什么意见？”她探照灯一样扫个不停的眼睛很快停在虹影身上，并警惕地盯住了。

虹影犯了一个致命的错误，她应该蓬头垢面、衣衫不整才对，更准确说，她根本就不该出席由汪洋掌控的见面会上。风生悄悄对大师说：“给你一道智力测试题，女人最大的敌人是谁？”大师说：“你的标准答案是什么？”风生说：“比她更漂亮、更有气质的女人。”大师说：“你总算说了句人话。”

相视一笑。

汪洋说：“大师，您是策划界的前辈了，有什么高见？”

大师说：“我坚决拥护汪总的论述，唯一想补充的就是，接下来各公司发言的时候要尽量简短，浪费别人时间无异于谋财害命，这谁说的，一时想不起来了。”

正在嗑瓜子的王二毛说：“鲁迅说的，大师连这个都忘了，不会是昨晚麻将输太多了吧？”

大师说：“完全正确，王总越来越博学了。”

大家忍不住的笑着。汪洋说：“那开始吧，各公司发言5分钟。”

发言顺序抽签决定，风生第5个发言。不用风生吩咐，石头早放好了投影机，杰克小镇策划全过程也早做成了幻灯片，文君用字正腔圆的普通话对杰克小镇的操盘作了一番简要概述。投影机是刚买的激光投影机，效果贼好，加上文君充满金属感的声音，一下子凸显了中天公司的专业性。

风生最后总结：“说到策划，我想起一个人，就是很多年前‘点遍中国’的点子大王何阳，那时候他多神奇，给一家企业出个什么点子，苟延残喘的企业就能起死回生，现在呢，点子大王蹲完监狱后不知道去哪里了。他陨落的原因很复杂，一言难尽，但足以说明一点：广告策划靠点子打天下的时代已经过去了，日益激烈的市场竞争需要全新的专业化策划思维与操作手法，简单说就是严谨的市调、科学的论证和准确的定位，还有分工高度合理的团队合作，杰克小镇的成功不是偶然的，而是专业化策划的一次无可辩驳的实证。基于我的成功经验，如果我有幸代理东城项目，我将奉上更专业的策划和团队精神，带动东城地产板块的全面崛起。我的发言完了。”至于于是这个销售团队对风生的帮助，风生则一字未提，因为风生不想轻易露出这个秘密武器。

风生看看手表，刚好5分钟。会议室回荡起轻声的赞叹。

汪洋说：“你就是风总吧，真是年少有为。”风生说：“汪总过奖了，希望我们有机会合作。”

大师***：“汪总，你作为会议主持，可要一碗水端平啊。”汪洋笑着说：“我刚才一开始就夸大师您德高望重哦。”

发言继续，越来越了无新意，无非是变着法子往自己脸上贴金。风生以低着头认真倾听的样子为掩护，闭眼小憩。

睁开眼，轮到大师滔滔宏论，旁征博引，就为了证明一点：南华市的房地产策划如果离开了他，就如金丝鸟没了笼、姑娘没有腮红，那是多么可怕的事！

一张纸不知从哪里飞到风生桌面，画着一只耷拉的小眼，写着：大师上课也敢睡觉，羞不羞。

风生画上一张贴上封条的嘴，写着：你要是宣布退出，我保证从今往后每天24小时不睡觉。回过来一句话：想得美。风生回过去：战争很残酷，女人应该走开。回过来：我喜欢战争。

风生正要回，被大师看到了，他说：“风生同学和虹总同学，你们塞纸条的方式是不是太古老了，和我充满进步精神的发言不太吻合啊。”

满堂大笑，风生窘得低头做笔记状。

大师演讲超过5分钟了，但没有谁敢打断他的话匣子，他嘴角有了白沫，口水打湿桌面，以锦江豪情为铁证，高屋建瓴地阐述他在策划本土化方面建立的丰功伟绩。风生庆幸自己带来一张大报纸，铺开，写上“大师永远是真理”，放在身边，以遮挡滔滔不绝而来的口水。

大师说到激动处，俯身拉住风生的手：“上帝死了，世界出现真空，这个时候只有策划人舍身堵枪眼，世界才有救，你说是不是？”风生指指报纸上的大字。

又是哄堂搞笑。

大师最后说：“本市史上最杰出策划青年风生的经典手书为我的发言画上了完美的句号，谢谢。”

会议室偷偷松了一口气。风生也不再需要报纸作盾牌了，悄悄埋怨大师：“怎么不去抓你旁边美女的手，非要骚扰我？”大师嘀咕着说：“兄弟，本来是想乘机抓抓她的手，但没敢，还是觉得你比较好搞定。”风生：“我呸。”

虹影凑过来：“又说什么秘密？”风生说：“大师说你的手很美。”虹影说：“大师，你瞧瞧他。”大师呵呵呵：“年轻人的事我管不了哈。”

轮到房总监发言了，听起来很舒服的磁性男中音，每段话开头都说“我在4A广告公司操盘的时候”，大谈广州房地产策划如何鬼斧神工，与国际最先进理念直接接轨，领风气之先，笑傲群伦等等，惹火了大师，刷地站起来，一声怒喝，用他的房产本土化与房总监的“海龟”理论针锋相对，争得鸡飞狗跳。

刚开始大家还觉得新鲜，到最后都有气无力——时间耗太久了。汪洋制止了一地鸡毛的升级，说：“学术争辩到此为止吧，明天接着开会。”

众人如获大赦。奄奄一息的王二毛变得生龙活虎，对大师嚷着：“晚上搞通宵。”

风生***了：“王总，裁判和运动员这样联谊，不合适吧。”王二毛说：“我们搓麻纯属私情，和工作没关系的，汪洋可以作证。”

大师也邀汪洋一起去，汪洋在犹豫。真是形势逼人啊，连大师都开始笨拙地做起公关来了，这是他干的活吗？真是难为他了。

脑袋瓜一转，风生想好了对策，以阻止汪洋和大师一起去打麻将，然后把她争取过来。他轻声地对冬尼娅说：“快过去，拿出小姑娘的天真状态，无比仰慕地向汪洋讨教皮肤保养的技巧！”

冬尼娅说：“她的皮肤好吗？”

风生说：“管她真好还是假好，想象成好就是了。”

冬尼娅说：“欧总晚上请客户吃饭，我不去，他会不高兴的。”

风生说：“吃饭重要还是拿下东城项目重要？”

冬尼娅说：“这算什么工作？”

风生说：“别啰嗦，不然来不及了，搞定这个女人，我这个月给你发五倍奖金。”

冬尼娅说：“别开空头支票啊。”

风生说：“千万记住，要非常虔诚地请教，如果她要你一起吃饭逛街什么的，顺着她就是，买单的时候，不要抢着买，记住没有？”

冬尼娅不情愿地走近汪洋，说着什么。汪洋一听笑了，亲切地拉着冬尼娅坐在沙发上，和蔼可亲地讲解着什么，冬尼娅用听妈妈讲故事的姿势配合得融洽万分，其乐融融。

风生偷偷躲一边笑，对石头说：“老冬真是个伟大的演员。”王二毛叫汪洋一块去吃饭，吃完和大师切磋。汪洋挥手说不去了，握着冬尼娅的小手，说个不停。

风生放心走了，门口碰到虹影，想起什么，说：“你那个卧底最近怎么没什么动静了？”

虹影说：“有更好的招了，还用得着卧底吗？”

风生说：“别到时候赔了夫人又折兵。”

虹影说：“等着瞧。”上车一溜烟走了。风生看她有点生气的背影，想大师和王二毛联谊，自己主攻汪洋，这个女人还有什么招可使？

冬尼娅很晚才回来，唱起了汪洋的赞歌，说她除了看上去俗气外，其实人挺好的，慷慨大方，请吃大餐，逛街，还送给她几套高级化妆品。

风生说：“以后她叫你陪，你跟着就是，少说多点头。”

冬尼娅高兴地说：“YESSIR，美差啊。”

比稿会自然还在继续，坐在会议室里的广告公司越来越少，一直到只剩下中天、大德和虹影三家公司。看得出来，大师和房总监都是有备而来的，但都藏着掖着，没有全盘托出他们在东城项目上的思路。两人把风生搁在一旁，将比稿会变成口水战，针锋相对，日渐酣畅，随便一个房地产术语，比如最最普通的层高、住宅进深、错层什么的，都成为导火索，引爆没完没了的嘴上风暴。在他们看来，说什么似乎不重要了，重要的是必须不停地说，说到对手无话可说、张口结舌时，便灰溜溜地离开会议室。

汪洋一次次地宣布学术辩论结束明天继续。有一天，风生对她说：“汪总，这样的辩论也太漫长了吧？”汪洋说：“没办法，程序总得走吧。风总有什么好办法？”风生说：“暂时还没有，等想到了再向汪总汇报。”汪洋打了个大大的阿欠，说今天就到此为止吧，累死人了。

风生回到公司，找石头一起琢磨如何再添一把火，激怒大师和房总，让他们撕破脸皮死磕。

石头有些不理解：“为什么要这样？”

风生说：“他们较上劲，对我们最有好处，一是他们两个的注意力都不会集中在我们身上，二是他们耗费精力，有利于我们以逸待劳，出其不意，攻其不备。”

“怎样才能出其不意，攻其不备？”

“我正在想呢。姓房的毕竟初来乍到，虽然很高调，但策划不是吹出来的，是下苦功夫干出来的，他即使有一鸣惊人的实力，也需要时间，暂时还无法对我们构成威胁，我们真正的对手是大师。我知道，他很早就开始研究高层电梯房，而且研究得很深入，对这样有准备、有经验的高手不能按常规跟他打持久战，必须找到一个猝不及防的方式，一下子打败他。”

苦思冥想。

石头忽然叫起来：“有了，叫霍去病到网络上挑拨是非！”

风生说：“怎么说？”